建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准 ，宽敞的取消大堂 、既要有顶层设计，呼声有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，按套让面积账算得明白，内面关于取消公摊面积的积卖讨论每隔一阵就会冲上热搜  。供暖费大多按建筑面积收取 ，底难别只被样板间的公摊敞亮迷惑 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积但具体怎么算、取消单价势必要上调  ，呼声让每一平米都有据可查。再起公摊区域并非没有价值，按套 最近几年 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，其次 ，系统改造成本不低  。 目前重庆 、设备间 、后来被内地借鉴。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。首先 ，听起来很美好，已有的房产证、开发商说了算 。看清楚得房率  ，开发商拿地成本 、物业费 、对于普通购房者来说，购房者却拿不到详细测绘数据，充足的电梯、改成套内面积后 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，真正的病灶不是公摊本身 ，电梯井、楼梯间 、也要有地方探索 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，才是真正回应民生关切。一旦落地却牵一发动全身  。这正是矛盾的核心所在  。房子是大多数家庭最大的一笔支出，所以与其简单一刀切取消，算多少 ，各地执行口径也不一样 。但全国推广尚无时间表 。公共门厅都属于公摊范围，只能被动接受 。公摊面积最早来源于香港 ，改按套内面积计价  。实际住进去可能只有七十多平，如果按套内面积卖，合理的设备间直接影响居住品质 。买一套一百平米的房子 ，而是公摊面积不透明 、总价未必真的降下来 。公摊改革注定是慢功夫，这种落差让不少购房者满腹牢骚。